6階建て5階部分の角部屋にあたります。名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約10分、地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約14分とアクセス良好◎
2026年6月 床・全室クロス貼替！
お部屋の中心に配置※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
南西角部屋につき日当たり・通風共に良好です♪リビング横の和室が、暮らしにゆとりをプラスします。
部屋は落ち着きのあるシンプルな空間。白色のフローリングで明るい雰囲気に♪
錆びにくくて耐久性や耐熱性にも優れたステンレスシンク。L型のシステムキッチンでゆったりとしたスペース
シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪
白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。棚には芳香剤を置いたり小物を置くことができます。
畳のある暮らしが楽しめる和室※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
押入れ収納は奥行きがあり、お布団や衣装ケースも置くことができますね。お洋服の整理整頓も◎
リビングから繋がる西側の洋室※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
リビング横洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
北側：玄関横にあたる洋室※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
北側：自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげます。
リビングに付いている南向きバルコニー。洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
バルコニーからの眺望です。南側は、光を遮る建物がなく開放的です♪
リビングから見た廊下スペース。ゆったりとしていますので、家具の搬入もしやすいですね。
散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。全身鏡があり、出かける前の身だしなみチェックもスムーズ◎
名古屋市立大磯小学校【教育目標】人間性豊かな心と、自ら学ぶ意欲をもち、たくましく生きる児童の育成【校訓】「強く」「正しく」「仲よく」 390m
名古屋市立新郊中学校【教育目標】「 直く さとく たくましく 」コンピュータルーム，スクールランチルームが順次設置され，教育施設が充実しています。 630m
曽池ひかり幼稚園1友達と仲良く遊べる子になりましょう2元気で丈夫な体をつくりましょう3自分でできる事は自分でする子になりましょう4お話をよく聞きよく考え根気のある子になりましょう 250m
よびつぎこども園宗教法人誓光寺0歳〜5歳児。「子ども像」 ・丈夫で元気な子・強い子・優しい子 480m
ヤマダイ呼続店営業時間10：00〜20：00P27台ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー（クイックペイ）利用可 860m
スギ薬局 北内店営業時間9：00〜22：00 調剤薬局9：00〜1900土曜 9：00〜13：00休み 木曜・日曜・祝日・土曜午後 180m
やくし整形クリニック整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科診療時間 9：00〜12：00 16：00〜19：00休診日 水曜午後・土曜午後・日曜祝日 320m
名古屋城下郵便局【名古屋城下郵便局】P：あり（1台）郵便窓口 平日9：00〜17：00貯金・保険窓口 平日9：00〜16：00ATM 平日9：00〜17：30/土・日曜日9：00〜 570m
呼続公園静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6〜8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場（有料）もあります。 510m
ペールノエルイートインスペースもある煉瓦造りの老舗ケーキショップ。色々な種類のケーキ・クッキーがあり、気軽に入りやすいです。【営業時間】9：30〜19：00定休日 水曜日・第3火曜日 200m
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中古マンション
六合マンション大磯
愛知県名古屋市南区大磯通四丁目
1,390万円
支払い目安：
6.3
万円/月名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩10分
63.07㎡ / 3LDK
1993年築 / 5階 / RC造
0037-619-32203
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94417-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
南向き5階で日当たり良好！2026年6月リフォーム完成の3LDK。名鉄桜駅徒歩10分、小中学校徒歩圏で子育て安心。周辺施設充実で生活便利な南区マンション！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン(5階)
洋室(5階)
洋室(5階)
和室(5階) |
| 専有面積 | 63.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.47㎡ |
| 備考 | 2026年6月 床・全室クロス貼替！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、和室、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2016年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、2026年6月水回り全てクリーニング済、風呂扉新品交換 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、キッチン収納棚補修、全室クロス貼替、床クリーニング、建具ハンドル交換 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立大磯小学校(390m)、名古屋市立新郊中学校(630m) |
| 買い物 | スーパー(860m)、ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 公園(510m)、曽池ひかり幼稚園(250m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 六合マンション大磯 |
| 価格 | 1,390万円 |
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン(5階) 洋室(5階) 洋室(5階) 和室(5階)） |
| 専有面積 | 63.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.47㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:12000円 |
| 築年月 | 1993年07月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区大磯通四丁目 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東海トラスト |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：六合建設株式会社 2026年6月にリフォーム完成の3LDK。名鉄桜駅徒歩11分の好立地 ◇大磯小学校：徒歩約5分 ◇新郊中学校：徒歩約8分 ◇ヤマダイ呼続店：徒歩約11分 ◇やくし整形クリニック：徒歩約4分 ◇呼続公園：徒歩約7分 ◆幼稚園・公園・スーパー近く、家族で暮らしやすい立地 ◆南向きの3LDK！ ◆公園近くで子育てしやすい住環境 ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1526250000659 |
| 自社管理番号 | 4653680 |
| 情報登録日 | 2026年05月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月04日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21 杉江ビル1F |
| 交通 | 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-802-034 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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